Em Rügen, as casas construídas no estilo arquitectónico da viragem do século são indicadas com os grandes arcos arredondados, janelas rectangulares, gabletes triangulares e, por vezes, as pequenas torres também conhecidas por ”pérolas brancas“. Os alojamentos de férias “Fortuna“ em Ostseebad Sellin na ilha de Rügen é uma dessas pérolas. A Fortuna foi carinhosamente renovada em 1997 e alargada para outro edifício. Agora existem no total 10 alojamentos de férias mobilados de forma confortável para arrendamento, cada um até 4 pessoas.

Reduzir os custos energéticos gerais em mais de um terço com tecnologia inovadora

Quando Andreas Gohs, proprietário dos “alojamentos de férias Fortuna“, há quase três anos iniciou uma outra modernização, pertenceu-lhe também de igual forma um conceito energético para edifícios seguros para o futuro: “Considerámos desde o início a utilização de energias renováveis“, afirmou orgulhosamente o proprietário Andreas Gohs. Gohs tem todos os motivos para isso: Dois anos mais tarde pode anunciar uma redução de mais de um terço nos custos energéticos totais. De modo a alcançar este feito, Gohs consultou a empresa internacionalmente activa IMMOSOLAR. Por fim, o desafio da “Fortuna" consistiu na simbiose do estilo arquitectónico continuamente inalterado com uma técnica sofisticada que teve de ser integrada no sistema existente de forma quase imperceptível. A IMMOSOLAR proporcionou suficientemente as experiências e tecnologias necessárias para originar um projecto deste tipo.

Antes da renovação, ambos os edifícios eram abastecidos individualmente através de um queimador a gás central. De modo a economizar energia e eventuais custos, a IMMOSOLAR instalou um sistema de energia solar térmica com 40m2 de área do colector para preparação de água de consumo industrial e para o apoio ao aquecimento. Para que os hóspedes tenham de preferência sempre água quente aquecida por meio de energia solar térmica para tomar um duche ou banho, o acumulador de água quente com capacidade para 400 litros do sistema existente foi complementado com um permutador de calor de encaixe. Adicionalmente, dois acumuladores combinados garantem que a água aquecida pelo sol nunca falte: Nos dias quentes, não só é aquecido o acumulador de água quente existente mas também ambos os acumuladores combinados. Ambos os acumuladores IMMOSOLAR IKW 2 com uma capacidade de 1050 litros cada contêm dois permutadores de calor de tubo liso, os quais resultam conjuntamente numa grande área de transferência para a energia solar. Um outro permutador de calor em aço inoxidável pré-aquece a água potável, o outro aquecimento completa assim o acumulador de água de consumo industrial.

Para que o sistema funcione da forma mais eficiente e fiável possível, o Controlador de Energia DN 32 da IMMOSOLAR assegura uma carga solar inteligente do acumulador: Deste modo, os acumuladores são carregados consecutiva ou simultaneamente em três níveis de temperatura. No primeiro nível, o acumulador de água de consumo industrial é sempre considerado o primeiro. O segundo nível abastece o primeiro acumulador de reserva, o terceiro nível abastece o segundo acumulador de reserva. A carga em camadas garante uma máxima captação de energia.

O comando inteligente aumenta a eficiência energética e a satisfação dos hóspedes

O grau de importância do comando inteligente para a totalidade do sistema é também demonstrável na Primavera e no Outono: Em Rügen o sol brilha ainda mais ao longo do dia enquanto que, por vezes, ao final do dia e à noite fica sensivelmente frio. Os hóspedes desejam estar numa habitação agradavelmente quente e ligam o aquecimento. A IMMOSOLAR instalou o sistema nos alojamentos de férias “Fortuna“ de forma a que a energia térmica solar também possa ser utilizada para o apoio ao aquecimento: Os sensores embutidos medem a temperatura actual na linha de retorno a partir do sistema de aquecimento e comparam-a com a temperatura do acumulador de reserva. Se a temperatura do acumulador de reserva exceder a temperatura da linha de retorno de aquecimento, uma válvula de três vias activa a linha de retorno através do acumulador de reserva. O resultado em termos de poupança energética: A temperatura da água de aquecimento aumenta por via da energia térmica solar, o aparelho de valor energético é descarregado.
„Na melhor das hipóteses, os hóspedes não notam qualquer diferença", regozija-se Gohs, “mas sentimos a diferença significativa na redução dos nossos custos energéticos.“ Como próxima medida, Gohs planeia o alargamento do sistema para uma bomba de calor de ar/água da IMMOSOLAR, a qual proporcionará ainda mais poupanças no consumo de gás. Com a actual cobertura solar de 63 por cento e uma poupança energética de 1685m³ de gás, o proprietário dos alojamentos de férias Fortuna economiza já não só nos custos mas também contribui para a redução da emissão de CO₂. Com 3200 kg de CO₂ poupados anualmente, Gohs antevê aqui também um novo potencial para conquistar hóspedes: “Os nossos hóspedes sentem-se bem aqui — não só porque em Rügen o sol brilha tão intensamente mas também porque fazemos algo pelo meio ambiente.“

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